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　　澜庭壹号院◈✿★ღღ，位于新区狮山商务创新区向阳路南◈✿★ღღ，容积率1.2◈✿★ღღ，是去年11月份◈✿★ღღ，苏高新&绿城管理总价10.9亿竞得◈✿★ღღ，成交楼面价25115元/㎡◈✿★ღღ，溢价率0.46%◈✿★ღღ。

　　苏高新集团30余载深耕新区◈✿★ღღ，从2015年开始◈✿★ღღ，持续打造“澜”系经典住宅作品◈✿★ღღ，如荷澜庭◈✿★ღღ、山水樾澜庭◈✿★ღღ、狮子山澜庭等二十余个品质项目◈✿★ღღ，持续引领狮山人居风向标◈✿★ღღ。

　　绿城管理◈✿★ღღ，绿城中国旗下企业◈✿★ღღ，国内第一家代建上市公司真人游戏第一品牌◈✿★ღღ，连续多年引领代建行业◈✿★ღღ。凭借领先行业的产品力山本梓真人游戏第一品牌◈✿★ღღ，收获客户一致好评◈✿★ღღ，在业界也备受赞誉◈✿★ღღ。

　　此次澜庭壹号院两大房企强强联袂倾注TOP级产品基因真人游戏第一品牌◈✿★ღღ，打造合院+叠加+洋房◈✿★ღღ，纯粹的低密高质◈✿★ღღ，看来又来迎来抢房大战◈✿★ღღ！

　　根据规划公示显示◈✿★ღღ，该项目拟建21栋住宅◈✿★ღღ，由南向北◈✿★ღღ，从低到高◈✿★ღღ，保证日照采光◈✿★ღღ，其中17栋3F合院◈✿★ღღ，2栋6F叠加◈✿★ღღ，2栋10F洋房◈✿★ღღ，总户数仅有205户◈✿★ღღ。

　　据悉◈✿★ღღ，洋房建面约115/135㎡◈✿★ღღ；叠墅建面约215/236/259㎡◈✿★ღღ；合院建面约271/325/369㎡◈✿★ღღ，可以满足各类改善购房者的需求◈✿★ღღ。

　　第一◈✿★ღღ，颜值出色◈✿★ღღ，结合苏工苏作理念◈✿★ღღ，立面融入重檐歇山顶◈✿★ღღ、金缕雀羽◈✿★ღღ、流光挂壁等特色形制元素◈✿★ღღ，每一席皆藏品◈✿★ღღ。

　　第二◈✿★ღღ，园景绝妙◈✿★ღღ，重金造一座“苏式园林”◈✿★ღღ。融合中国造园第一书《园冶》理念◈✿★ღღ，借鉴苏园营造立体山水意境◈✿★ღღ，还原东方风雅生活◈✿★ღღ。

　　第三◈✿★ღღ，礼遇非凡◈✿★ღღ，狮山难有高端会所◈✿★ღღ，撷取雅生活典范《长物志》精髓◈✿★ღღ，打造泳池◈✿★ღღ、健身房◈✿★ღღ、私宴厅等◈✿★ღღ，提供尊享礼遇◈✿★ღღ。

　　其中洋房仅2栋◈✿★ღღ，精装交付◈✿★ღღ，据传单价只要4万左右？还有板块最小115㎡户型（一楼非标户型）◈✿★ღღ，预算不多的客户可以冲◈✿★ღღ。

　　洋房主力约135㎡4房户型◈✿★ღღ，一梯两户◈✿★ღღ，南向开间约11.45米◈✿★ღღ，主卧套房开间约3.7米◈✿★ღღ，这户型一看得房率就很高◈✿★ღღ。

　　联排三款户型◈✿★ღღ，建面约271㎡/325㎡/369㎡◈✿★ღღ，均为地上三层设计◈✿★ღღ，地下室地下挑高5.6米◈✿★ღღ，可隔2层◈✿★ღღ。

　　地上三层设计并带地下室◈✿★ღღ，并且做到了南向全套房设计◈✿★ღღ，尤其是3层的整层大套房设计◈✿★ღღ，带有男女双衣帽间◈✿★ღღ，就很贴心~

　　一层大横厅的设计◈✿★ღღ，有多处与室外花园的联动点位◈✿★ღღ；二层也有较大的赠送空间◈✿★ღღ，打造3套房◈✿★ღღ；三层为整层的超大主卧◈✿★ღღ，带书房+双衣帽间+卫生间+露台◈✿★ღღ，尺度惊人◈✿★ღღ。

　　项目具体位于新区狮山商务创新区向阳路南◈✿★ღღ、大运路西◈✿★ღღ，就在建发朗云西侧◈✿★ღღ。周边轨道交通1/5号线汾湖路站◈✿★ღღ、石城站双轨环绕◈✿★ღღ，还可以快速上高架◈✿★ღღ，通达全城◈✿★ღღ。

　　教育上附近有苏州外国语学校◈✿★ღღ、高新区第一中学◈✿★ღღ，外国语幼儿园（在建）◈✿★ღღ、狮山实验小学◈✿★ღღ、高新区第一初级中学等优质学府◈✿★ღღ。（*新房不承诺学区◈✿★ღღ，具体以教育局施教区公布为准）

　　与项目一路之隔的上市企业总部园◈✿★ღღ，总投资约13.9亿◈✿★ღღ，定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园◈✿★ღღ，2023年已交付竣工真人游戏第一品牌◈✿★ღღ，2024年3月陆续入驻◈✿★ღღ，目前总部园已吸引多家企业◈✿★ღღ。

　　「澜庭壹号院」会是狮山非常有质价比的一个项目◈✿★ღღ，这片凝聚了苏州狮山精粹的土地+绿城高端产品◈✿★ღღ，一定会给苏州楼市一个惊艳的答卷◈✿★ღღ。

　　目前项目展厅已经公开◈✿★ღღ，目前狮山唯一在售别墅◈✿★ღღ，全盘仅205套◈✿★ღღ，预计要抢◈✿★ღღ！苏州富人们可得盯紧了◈✿★ღღ，让我们一起期待吧◈✿★ღღ！

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